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32 Lotissement Menez Rouz 29410 Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 312 j)

A énergieA GESn° 2529E3801569M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface126 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 375 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation218 810 – 256 864 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251983 G Lot De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison109 m²175 000 €1 606
05/08/202510 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison88 m²130 000 €1 477
16/07/202530 Lot Menez Rous 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison194 m²140 000 €722
27/06/20257004 C Rue De Chapellendy 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison93 m²179 208 €1 927
09/04/202512 Cite Bellevue 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison99 m²228 000 €2 303
11/03/202515 Rue De Paris 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison85 m²110 000 €1 294
17/01/20258 Rue Du Calvaire 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison123 m²189 000 €1 537
10/01/20259 Pl De La Mairie St Thegonnec 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison70 m²55 000 €786
20/12/202410 Rue De Brest 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison18 m²80 000 €4 444
20/12/202410 Rue De Brest 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison90 m²80 000 €889
19/12/20242 Ven Du Lavoir 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison14 m²80 000 €5 714
16/07/202416 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison94 m²145 000 €1 543
05/07/20242 Rue De L Eglise 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison113 m²106 550 €943
27/06/202419 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison160 m²360 700 €2 254
27/06/20241988 E Lot Menez Rous 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison127 m²204 570 €1 611