Signal Vente

21 Rue de Keranna 29260 Le Folgoët

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

E énergieB GESn° 2529E3780627A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1922
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Le Folgoët (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 087 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 416 – 140 184 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rue Theodore Botrel 29260 Le FolgoëtMaison122 m²192 700 €1 580
30/09/20253 Rue Lamennais 29260 Le FolgoëtMaison68 m²205 000 €3 015
02/09/202512 Rte De Lannilis 29260 Le FolgoëtMaison97 m²200 000 €2 062
23/07/202533 Rue Des Glycines 29260 Le FolgoëtMaison105 m²173 498 €1 652
26/06/202524 Rte De Lannilis 29260 Le FolgoëtMaison93 m²145 000 €1 559
13/06/202511 Rue Marechal Leclerc 29260 Le FolgoëtMaison82 m²150 100 €1 830
28/05/202528 All Des Jonquilles 29260 Le FolgoëtMaison120 m²185 000 €1 542
29/04/20255 Rue De La Republique 29260 Le FolgoëtMaison79 m²300 000 €3 797
29/04/202524 Rue Theodore Botrel 29260 Le FolgoëtMaison163 m²185 000 €1 135
19/02/202510 Rue Des Tulipes 29260 Le FolgoëtMaison109 m²149 500 €1 372
05/02/20251 Rue Des Violettes 29260 Le FolgoëtMaison88 m²150 000 €1 705
06/12/20243 All Des Primeveres 29260 Le FolgoëtMaison69 m²138 000 €2 000
09/09/202411 Rue Des Ajoncs D Or 29260 Le FolgoëtMaison133 m²265 000 €1 992
28/08/202416 Rue Des Violettes 29260 Le FolgoëtMaison88 m²174 350 €1 981
25/07/20242 A Rue De La Paix 29260 Le FolgoëtMaison88 m²220 000 €2 500