Signal Vente

55 Rue du Lézardeau 29300 Quimperlé

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2529E3766720D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Quimperlé (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 762 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 075 – 153 871 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison100 m²431 459 €4 315
27/10/202519 Rue Du Lycee 29300 QuimperléMaison95 m²260 000 €2 737
17/10/20256 Rue Joseph Gabriel De Mauduit 29300 QuimperléMaison73 m²190 500 €2 610
16/07/202511 Imp Francois I 29300 QuimperléMaison73 m²210 000 €2 877
22/05/20253 Che Des Ecoliers 29300 QuimperléMaison80 m²80 000 €1 000
15/05/202513 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison92 m²185 000 €2 011
23/01/20254 Av Des Castors 29300 QuimperléMaison81 m²135 000 €1 667
06/12/202429 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison73 m²175 000 €2 397
05/12/2024146 Rue De Quimper 29300 QuimperléMaison77 m²190 000 €2 468
13/09/202415 All Des Genets 29300 QuimperléMaison84 m²140 000 €1 667
03/09/20244 Rue Marthe De Maisonfort 29300 QuimperléMaison106 m²175 000 €1 651
30/08/202438 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison114 m²230 000 €2 018
30/07/202410 Imp Anne De Bretagne 29300 QuimperléMaison104 m²210 000 €2 019
12/07/202432 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison73 m²164 765 €2 257
10/07/202422 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison88 m²134 884 €1 533