Signal Vente

2 Rue de Bod-ilio 29670 Locquénolé

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieF GESn° 2529E3707952V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Locquénolé (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 448 – 323 352 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20258 Rue Kerbrat 29670 LocquénoléAppartement50 m²140 100 €2 802
05/09/20258 Rue Kerbrat 29670 LocquénoléAppartement85 m²140 100 €1 648
13/03/20254 B Rue Du Stancou 29670 LocquénoléMaison195 m²450 000 €2 308
28/02/20253 Rue Du Docteur Prouff 29670 LocquénoléMaison187 m²664 200 €3 552
21/12/20247 Rue De Prat Santec 29670 LocquénoléMaison116 m²270 000 €2 328
21/12/20249 Rue De Bod Ilio 29670 LocquénoléMaison123 m²382 000 €3 106
13/12/202425 Rue Du Manoir 29670 LocquénoléMaison142 m²293 000 €2 063
28/08/20245118 A Rue Du Butou 29670 LocquénoléMaison87 m²293 000 €3 368
16/08/20249 Rue Du Docteur Prouff 29670 LocquénoléMaison103 m²193 000 €1 874
10/07/20248 Rue De Montmarin 29670 LocquénoléMaison148 m²242 000 €1 635
17/05/20247 Rue Du Clemeur 29670 LocquénoléMaison69 m²95 000 €1 377
16/03/202418 Rue Jean Queguiner 29670 LocquénoléMaison93 m²170 000 €1 828
19/02/202421 Rue De Kerriou 29670 LocquénoléMaison108 m²298 000 €2 759
31/10/20235 Rue De Kerriou 29670 LocquénoléMaison200 m²676 000 €3 380