Signal Vente

6 Rue des Brodeuses 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieF GESn° 2529E3686705Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 520 – 115 653 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20257 Rue Michelet 29120 Pont-l'AbbéMaison125 m²227 500 €1 820
29/08/20258 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'AbbéAppartement41 m²116 910 €2 851
29/08/20254 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'AbbéAppartement39 m²105 000 €2 692
27/08/20257 Rue De Kerentree 29120 Pont-l'AbbéAppartement73 m²182 200 €2 496
24/07/20259 Rue Noire 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²80 000 €1 905
04/07/20252 Rue De Goarem Gueon 29120 Pont-l'AbbéMaison80 m²180 000 €2 250
27/06/202516 Rue Du 19 Mars 1962 29120 Pont-l'AbbéMaison79 m²195 000 €2 468
24/06/202520 Rue De Kerentree 29120 Pont-l'AbbéAppartement60 m²130 000 €2 167
19/06/202543 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéMaison100 m²200 000 €2 000
17/06/202546 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéMaison125 m²480 000 €3 840
28/05/20255 Enc De Kerentree 29120 Pont-l'AbbéAppartement60 m²142 000 €2 367
28/05/20254 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'AbbéAppartement71 m²120 000 €1 690
27/05/20258 Rue Des Brodeuses 29120 Pont-l'AbbéMaison98 m²410 000 €4 184
20/05/20251 Rue Arnoult 29120 Pont-l'AbbéAppartement35 m²104 350 €2 981
26/04/20253 Enc De Kerentree 29120 Pont-l'AbbéAppartement50 m²110 000 €2 200