154 Route de Bénodet 29950 Gouesnach
Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)
F énergieF GESn° 2529E3635198P
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Gouesnach (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 142 Rte De Benodet 29950 Gouesnach | Maison | 128 m² | 350 000 € | 2 734 |
| 02/09/2025 | 193 Rte De Benodet 29950 Gouesnach | Appartement | 56 m² | 380 000 € | 6 786 |
| 02/09/2025 | 193 Rte De Benodet 29950 Gouesnach | Appartement | 103 m² | 380 000 € | 3 689 |
| 26/03/2025 | 215 Rte De Benodet 29950 Gouesnach | Maison | 136 m² | 250 000 € | 1 838 |