Signal Vente

282 rue des Abers 29860 Plouvien

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieC GESn° 2529E3631398L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 492 €/m² à Plouvien (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 539 – 319 938 €
Soit4 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202575 Rue De Kerenor 29860 PlouvienMaison115 m²210 000 €1 826
03/10/202534 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison68 m²192 000 €2 824
02/10/20254 Rue Du Refuge 29860 PlouvienMaison116 m²264 900 €2 284
05/09/2025343 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison98 m²242 650 €2 476
29/04/20258 Rue De Kerriou 29860 PlouvienMaison95 m²256 000 €2 695
14/03/202595 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison91 m²195 000 €2 143
08/02/202586 Rue Francois Madec 29860 PlouvienMaison88 m²235 200 €2 673
17/01/2025140 Rue De Coetivy 29860 PlouvienMaison108 m²87 000 €806
18/12/20249 Rue De Kerjestin 29860 PlouvienMaison80 m²190 000 €2 375
04/12/2024312 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison74 m²201 620 €2 725
27/11/202456 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison122 m²312 750 €2 564
22/11/2024100 Rue De Coetivy 29860 PlouvienMaison93 m²217 500 €2 339
13/11/202485 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison68 m²164 000 €2 412
04/07/202416 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison66 m²163 000 €2 470
27/04/2024360 Rue De Coetivy 29860 PlouvienMaison123 m²215 000 €1 748