Signal Vente

124 Chemin Creux 29170 Fouesnant

Maison · étage 0 · 187 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieF GESn° 2529E3628696N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface187 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 929 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 356 €/m² à Fouesnant (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen627 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation502 309 – 589 667 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202541 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement40 m²106 500 €2 663
26/06/202537 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement33 m²121 000 €3 667
13/06/202533 Rte Des Dunes 29170 FouesnantMaison171 m²950 000 €5 556
10/04/202541 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement38 m²87 397 €2 300
10/04/20254 Rue Saint Guenole 29170 FouesnantAppartement95 m²289 400 €3 046
23/12/202422 Res De Pen An Roz 29170 FouesnantMaison98 m²400 000 €4 082
19/11/202453 Che De Kervastard 29170 FouesnantAppartement46 m²239 000 €5 196
29/10/202429 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement32 m²82 098 €2 566
29/10/202429 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement35 m²82 098 €2 346
11/07/20243 B Rue St Guenole 29170 FouesnantAppartement31 m²68 250 €2 202
30/05/202453 Che De Kervastard 29170 FouesnantAppartement46 m²236 500 €5 141
30/04/20246355 F Rue St Guenole 29170 FouesnantAppartement61 m²262 100 €4 297
25/04/202429 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement35 m²88 100 €2 517
25/04/202429 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement32 m²88 100 €2 753
19/04/202451 Che De Kervastard 29170 FouesnantAppartement104 m²486 500 €4 678