Signal Vente

20 rue de la Résistance 29200 Brest

Appartement · étage 2 · 34 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieD GESn° 2529E3625177E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement136 m²FF32576

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Brest (2 635 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 897 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 148 – 104 652 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Le Guennec 29200 BrestAppartement72 m²228 000 €3 167
08/12/20251 Rue Paul Pochard 29200 BrestAppartement40 m²110 000 €2 750
17/11/20255 Rue Noel Kerdraon 29200 BrestAppartement79 m²150 500 €1 905
31/10/20254 Rue Noel Kerdraon 29200 BrestAppartement89 m²148 700 €1 671
30/10/202511 B Rue Anatole France 29200 BrestMaison81 m²195 000 €2 407
20/10/20254 Rue De La Resistance 29200 BrestAppartement46 m²128 000 €2 783
23/09/20253 Rue Noel Kerdraon 29200 BrestAppartement69 m²125 600 €1 820
23/09/202524 B Rue Anatole France 29200 BrestAppartement44 m²97 000 €2 205
13/09/20258 Rue Le Guennec 29200 BrestMaison76 m²300 000 €3 947
10/09/20252 Rue Octave Aubry 29200 BrestAppartement50 m²86 000 €1 720
08/09/20256 Rue Le Guennec 29200 BrestMaison86 m²290 000 €3 372
04/09/20256 Rue Anatole France 29200 BrestAppartement70 m²144 450 €2 064
04/09/20259 Rue Claude Perrault 29200 BrestAppartement56 m²90 000 €1 607
02/09/202511 Rue Le Guennec 29200 BrestMaison114 m²268 000 €2 351
02/09/202515 Rue Claude Perrault 29200 BrestAppartement64 m²155 000 €2 422