Signal Vente

11 Venelle de Carn Ar Guillou 29690 Huelgoat

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieC GESn° 2529E3611489S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 700 €/m² à Huelgoat (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 027 – 83 380 €
Soit1 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202518 Rue Des Cieux 29690 HuelgoatMaison277 m²132 925 €480
06/08/202519 Pl Aristide Briand 29690 HuelgoatMaison68 m²100 000 €1 471
29/07/20254 Rue Du Pouly 29690 HuelgoatMaison60 m²79 980 €1 333
28/05/202533 Rue Du Docteur Jacq 29690 HuelgoatMaison70 m²136 000 €1 943
25/04/20257 Pl Aristide Briand 29690 HuelgoatMaison70 m²104 000 €1 486
24/04/202527 Rue Des Cendres 29690 HuelgoatMaison66 m²335 000 €5 076
28/03/202525 Rue Des Cieux 29690 HuelgoatMaison64 m²55 000 €859
10/01/202519 Rue Du Docteur Jacq 29690 HuelgoatMaison59 m²47 500 €805
10/01/202517 Rue Des Cendres 29690 HuelgoatMaison54 m²190 000 €3 519
08/01/202510 Rue Du Docteur Jacq 29690 HuelgoatAppartement50 m²61 200 €1 224
09/12/202410 Rue Laennec 29690 HuelgoatMaison51 m²67 000 €1 314
13/11/20243 Rue Robinson 29690 HuelgoatMaison96 m²164 000 €1 708
31/10/20242 Imp Des Cendres 29690 HuelgoatMaison75 m²165 000 €2 200
12/09/202416 Rue De Berrien 29690 HuelgoatMaison41 m²43 000 €1 049
12/09/202416 Rue De Berrien 29690 HuelgoatMaison65 m²43 000 €662