Signal Vente

12 route de la Gare 29460 Daoulas

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 328 j)

E énergieC GESn° 2529E3600856T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Daoulas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 305 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 385 – 200 017 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rte De Quimper 29460 DaoulasMaison85 m²210 050 €2 471
06/06/202533 Rue C Et E Danguy Des Deserts 29460 DaoulasMaison87 m²100 000 €1 149
04/03/20252 Rue Victor Segalen 29460 DaoulasMaison103 m²214 500 €2 083
05/12/202426 Rte De Quimper 29460 DaoulasMaison102 m²254 000 €2 490
14/11/202417 Rte De La Gare 29460 DaoulasMaison54 m²130 000 €2 407
08/11/202415 Rte De La Gare 29460 DaoulasMaison60 m²120 000 €2 000
20/06/20243 Rte De Quimper 29460 DaoulasAppartement8 m²15 000 €1 875
24/04/20247 Rte De Brest 29460 DaoulasMaison176 m²232 250 €1 320
03/04/20243 Rte De Quimper 29460 DaoulasAppartement8 m²300 000 €37 500
03/04/20243 Rte De Quimper 29460 DaoulasAppartement42 m²300 000 €7 143
03/04/20243 Rte De Quimper 29460 DaoulasAppartement43 m²300 000 €6 977
03/01/20249 Lot Du Vern Deredec 29460 DaoulasMaison133 m²204 000 €1 534