Signal Vente

Reun ar Moal 29460 Daoulas

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 328 j)

F énergieF GESn° 2529E3593402B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Daoulas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 387 – 263 411 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202543 B Rte De Quimper 29460 DaoulasMaison115 m²286 180 €2 489
16/09/202548 B Rte De Quimper 29460 DaoulasMaison106 m²349 000 €3 292
29/07/202542 Rte De Quimper 29460 DaoulasMaison30 m²52 000 €1 733
08/07/202550 Rte De Quimper 29460 DaoulasMaison92 m²214 000 €2 326
12/12/20246 Lot Reun Ar Moal 29460 DaoulasMaison90 m²212 580 €2 362
30/05/202414 Lot Reun Ar Moal 29460 DaoulasMaison94 m²220 000 €2 340
14/12/202347 Rte De Quimper 29460 DaoulasMaison83 m²150 000 €1 807
21/10/202321 Rue Du Veillenec 29460 DaoulasMaison117 m²350 000 €2 991