Signal Vente

9 BALY PLUFERN 29233 Cléder

Maison · 126 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 329 j)

G énergieG GESn° 2529E3579017U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Cléder (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 487 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation222 916 – 261 684 €
Soit1 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257005 Q Rue De Creach Quelen 29233 CléderMaison82 m²210 000 €2 561
17/10/202514 Imp Creach Avel 29233 CléderMaison63 m²177 000 €2 810
25/07/20252 Imp Creach Avel 29233 CléderMaison124 m²218 470 €1 762
24/05/20252 Rue De Creach Quelen 29233 CléderMaison93 m²220 500 €2 371
27/03/20256 Rue Des Saules 29233 CléderMaison100 m²195 000 €1 950
24/10/202427 Rue Creach Avel 29233 CléderMaison72 m²150 000 €2 083
19/03/202457 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement100 m²50 000 €500
19/03/202457 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement50 m²50 000 €1 000
19/10/202369 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement56 m²197 648 €3 529
19/10/202369 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement58 m²197 648 €3 408
19/10/202369 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement110 m²197 648 €1 797