Signal Vente

7 Avenue de Bel Air 29410 Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Maison · 110 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

C énergieB GESn° 2529E3570043Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface110 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 491 – 214 229 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20255133 Rue De Paris 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison101 m²202 000 €2 000
10/09/20255084 Ferme De Penn Ar Park 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison130 m²195 000 €1 500
17/07/202515 Rue Lividic 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison76 m²90 000 €1 184
07/05/20259 Rue Henri Riviere 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison73 m²68 400 €937
02/04/20255081 Ferme De Penn Ar Park 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison56 m²115 000 €2 054
31/03/20255118 Ferme De Penn Ar Park 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison49 m²135 000 €2 755
11/03/202515 Rue De Paris 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison85 m²110 000 €1 294
31/10/202412 Av De Bel Air 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison67 m²170 250 €2 541
30/10/20248 Croix De Penfao 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison74 m²90 000 €1 216
22/08/202420 Av De Bel Air 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison45 m²70 000 €1 556
24/07/202451 Rue De Paris 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison84 m²190 000 €2 262
10/07/20246 Rue Max Jacob 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison115 m²250 000 €2 174
03/07/20249 Rue Roland Dore 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison90 m²174 900 €1 943
21/06/202421 Rue Lividic 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison85 m²106 000 €1 247
02/04/20241 Rue De Paris 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison79 m²170 000 €2 152