Signal Vente

5 rue des Bois 29800 Plouédern

Maison · 113 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieD GESn° 2529E3555129A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface113 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Plouédern (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 276 – 262 107 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202539 All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison85 m²192 474 €2 264
10/09/202518 Rue Du Moulin A Papier 29800 LanderneauMaison119 m²195 000 €1 639
10/07/202517 Rue Des Roches Blanches 29800 PlouédernMaison79 m²130 000 €1 646
14/05/20251 Rue Des Roches Blanches 29800 PlouédernMaison110 m²181 000 €1 645
07/05/20256 Rue De L Est 29800 PlouédernMaison129 m²225 000 €1 744
28/02/20251 Rue Des Pres 29800 PlouédernMaison122 m²258 000 €2 115
19/12/20248 All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison205 m²332 410 €1 622
22/10/202422 A All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison224 m²338 884 €1 513
12/09/202413 All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison94 m²174 800 €1 860
29/05/202418 Rue Des Bois 29800 PlouédernMaison115 m²234 800 €2 042
19/03/20249 Rue Des Roches Blanches 29800 PlouédernMaison103 m²145 000 €1 408
17/02/2024409 Beauregard 29800 PlouédernMaison83 m²192 000 €2 313