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9 Rue de la Mairie 29860 Plabennec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2529E3536636T

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1968
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/11/2025appartement030 m²FC41243
09/11/2025appartement048 m²GC53256

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Plabennec (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 657 – 223 815 €
Soit3 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De L'aber 29860 PlabennecMaison150 m²350 000 €2 333
05/12/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement39 m²115 733 €2 968
02/12/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement65 m²177 061 €2 724
28/11/202578 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison83 m²150 000 €1 807
28/11/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement59 m²160 380 €2 718
24/11/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement39 m²115 830 €2 970
31/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement59 m²164 340 €2 785
31/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement39 m²111 870 €2 868
21/10/202527 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecAppartement53 m²93 500 €1 764
20/10/202512 Rue Pierre Jestin 29860 PlabennecMaison75 m²220 000 €2 933
17/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement65 m²177 359 €2 729
16/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement59 m²164 478 €2 788
14/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement65 m²177 359 €2 729
19/08/202511 Rue Pierre Jestin 29860 PlabennecMaison118 m²290 000 €2 458
13/08/202522 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement27 m²450 000 €16 667