Signal Vente

3 Place des Anémones 29860 Bourg-Blanc

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieF GESn° 2529E3519438H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à Bourg-Blanc (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 876 – 212 333 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Rue Du Chateau D Eau 29860 Bourg-BlancMaison100 m²270 000 €2 700
21/11/202510 Imp Des Glaieuls 29860 Bourg-BlancMaison53 m²120 000 €2 264
19/11/20255291 Pl Sainte Barbe 29860 Bourg-BlancAppartement32 m²175 000 €5 469
27/09/20256 Pl Des Rosiers 29860 Bourg-BlancMaison66 m²115 900 €1 756
26/09/202529 Rue De Brest 29860 Bourg-BlancAppartement60 m²165 410 €2 757
26/09/202529 Rue De Brest 29860 Bourg-BlancAppartement64 m²165 410 €2 585
22/07/20254 Rue De L Ecole 29860 Bourg-BlancMaison160 m²305 000 €1 906
22/07/202515 Rue Notre Dame 29860 Bourg-BlancMaison85 m²225 000 €2 647
25/06/20258 Rue Du Stade 29860 Bourg-BlancMaison99 m²200 000 €2 020
20/06/202519 Rue Notre Dame 29860 Bourg-BlancAppartement61 m²93 000 €1 525
21/05/202514 Av General De Gaulle 29860 Bourg-BlancMaison88 m²239 400 €2 720
01/03/202519 Av General De Gaulle 29860 Bourg-BlancMaison68 m²157 000 €2 309
28/02/20254 Pl Des Camelias 29860 Bourg-BlancMaison88 m²162 000 €1 841
26/12/20247 Ven Keravel 29860 Bourg-BlancMaison109 m²238 000 €2 183
05/07/20247 Rue Bel Air 29860 Bourg-BlancMaison57 m²190 305 €3 339