Signal Vente

13 Rue du Séquer 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieC GESn° 2529E3513168D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 845 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 547 – 166 163 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/04/202567 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²164 000 €2 877
22/04/20258 Rue Moliere 29120 Pont-l'AbbéMaison97 m²252 000 €2 598
04/02/20258 Rue Nominoe 29120 Pont-l'AbbéMaison85 m²206 000 €2 424
30/01/20258 Av Du Guiric 29120 Pont-l'AbbéMaison130 m²207 000 €1 592
18/12/202467 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²95 000 €2 262
20/11/20245 Rue Marie Anne Le Minor 29120 Pont-l'AbbéMaison80 m²275 250 €3 441
28/09/202467 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²98 000 €2 178
03/08/202467 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²93 000 €2 214
24/07/20249001 Rue Du Mejou 29120 Pont-l'AbbéMaison141 m²260 000 €1 844
12/06/202467 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²98 000 €2 178
02/02/202467 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²91 000 €2 167
22/12/202340 Rue Marie Anne Le Minor 29120 Pont-l'AbbéMaison80 m²210 000 €2 625
15/12/20235 Moulin Du Sequer 29120 Pont-l'AbbéMaison95 m²267 000 €2 811
17/11/202367 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²98 000 €2 178