Signal Vente

2 Rue des Ajoncs 29600 Saint-Martin-des-Champs

Maison · 140 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 339 j)

F énergieF GESn° 2529E3510131I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Martin-des-Champs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 713 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 074 – 243 087 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202547 Rue Des Genets 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison74 m²170 000 €2 297
25/06/20256985 X Imp Rolland D Orgeles 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement66 m²88 000 €1 333
02/04/202522 Rue Henri Barbusse 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison102 m²168 600 €1 653
25/03/20256915 X Imp Rolland D Orgeles 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement32 m²58 000 €1 813
04/03/202514 Rue Des Genets 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison130 m²175 900 €1 353
04/03/202545 Rue Des Genets 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison68 m²170 000 €2 500
20/12/202438 Rue Des Genets 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison66 m²175 400 €2 658
04/12/20243 Rue Des Ajoncs 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison70 m²133 023 €1 900
29/11/20246 Rue Henri Barbusse 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison98 m²204 000 €2 082
23/09/202418 Rue Marcel Pagnol 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison102 m²226 500 €2 221
26/07/20243 Rue Des Myrtilles 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison128 m²175 000 €1 367
13/05/202449 Rue Des Genets 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison170 m²353 900 €2 082
28/12/202316 Rue Marcel Pagnol 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison100 m²155 000 €1 550
08/12/202359 Rue Des Genets 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison75 m²175 000 €2 333
11/10/20234 Rue Marcel Pagnol 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison92 m²160 000 €1 739