Signal Vente

2 Rue Raymonde Folgoas Guillou 29120 Pont-l'Abbé

Maison · 90 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieC GESn° 2529E3504305G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 155 – 212 661 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/20254 Rue Francois Mitterrand 29120 Pont-l'AbbéMaison121 m²282 000 €2 331
30/09/202510 Rue Ar Soner Du 29120 Pont-l'AbbéMaison122 m²293 000 €2 402
26/09/202545 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison107 m²170 000 €1 589
04/07/20259001 Rue Pen Enez 29120 Pont-l'AbbéMaison98 m²230 000 €2 347
10/06/20256 Rue Kreis Ar Pin 29120 Pont-l'AbbéMaison94 m²268 000 €2 851
15/01/202519 Rue Raymond Guenet 29120 Pont-l'AbbéMaison88 m²245 283 €2 787
04/12/20245 Rue De Ster Vad 29120 Pont-l'AbbéMaison63 m²145 000 €2 302
08/11/202413 Rue Raymonde Folgoas Guillou 29120 Pont-l'AbbéAppartement65 m²430 000 €6 615
08/11/202413 Rue Raymonde Folgoas Guillou 29120 Pont-l'AbbéAppartement72 m²430 000 €5 972
08/11/202413 Rue Raymonde Folgoas Guillou 29120 Pont-l'AbbéAppartement53 m²430 000 €8 113
25/06/20249 Rue De Bringall 29120 Pont-l'AbbéMaison94 m²176 000 €1 872
11/06/202417 Rue Raymond Guenet 29120 Pont-l'AbbéMaison48 m²176 000 €3 667
10/05/20247 Rue De Ster Vad 29120 Pont-l'AbbéMaison66 m²180 000 €2 727
10/05/20244 Rue Georges Pompidou 29120 Pont-l'AbbéMaison76 m²222 000 €2 921
02/05/202416 Rue De Ster Vad 29120 Pont-l'AbbéMaison78 m²130 000 €1 667