Signal Vente

1 clos des Chênes 29300 Rédené

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)

B énergieA GESn° 2529E3496748P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface87 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 405 €/m² à Rédené (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 033 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation199 045 – 233 662 €
Soit2 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Lot Park An Illiz 29300 RédenéMaison102 m²280 000 €2 745
10/07/202518 Rue De La Liberation 29300 RédenéMaison81 m²249 000 €3 074
30/04/20255594 Le Bourg Sud Est 29300 RédenéMaison114 m²317 500 €2 785
27/02/20255 Imp De Mongardi 29300 RédenéMaison202 m²360 000 €1 782
08/11/202415 Rue Du Croeziou 29300 RédenéMaison165 m²280 000 €1 697
21/10/20245595 Le Bourg Sud Est 29300 RédenéMaison111 m²360 000 €3 243
30/09/202428 Rue Du Maleze 29300 RédenéMaison99 m²345 000 €3 485
30/09/20247 Rue De La Liberation 29300 RédenéMaison102 m²307 010 €3 010
31/07/20246 Lot Park An Illiz 29300 RédenéMaison109 m²280 000 €2 569
03/06/20241017 La Grenouillere Sud 29300 RédenéMaison119 m²283 625 €2 383
23/04/20248 Rue Du Penty 29300 RédenéMaison111 m²490 000 €4 414
15/04/20245422 F Mongardis 29300 RédenéMaison112 m²250 000 €2 232