Signal Vente

2 Rue des Camélias 29410 Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

C énergieA GESn° 2529E3486190N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 168 – 151 632 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251983 G Lot De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison109 m²175 000 €1 606
05/08/202510 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison88 m²130 000 €1 477
16/07/202530 Lot Menez Rous 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison194 m²140 000 €722
27/06/20257004 C Rue De Chapellendy 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison93 m²179 208 €1 927
22/04/202531 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison35 m²22 000 €629
16/07/202416 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison94 m²145 000 €1 543
27/06/202419 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison160 m²360 700 €2 254
18/06/20247 Rue De Chapellendy 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison97 m²167 900 €1 731
29/03/202430 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison110 m²95 000 €864
22/12/202310 Rue De Chapellendy 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison79 m²135 000 €1 709
08/12/20239 Rue De Chapellendy 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison95 m²220 000 €2 316