Signal Vente

1 rue des Genêts d'Or 29470 Loperhet

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2529E3476325C

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/11/2025maison079 m²FF31845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Loperhet (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 855 – 164 178 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20259 Rue Goarem Laouic 29470 LoperhetMaison140 m²274 500 €1 961
02/09/2025260 Rue General De Gaulle 29470 LoperhetMaison107 m²195 000 €1 822
09/07/202560 Rue General De Gaulle 29470 LoperhetMaison134 m²297 267 €2 218
08/07/202546 Rue Du Menez 29470 LoperhetMaison135 m²270 750 €2 006
30/06/20253 Rue De L'eglise 29470 LoperhetMaison59 m²239 000 €4 051
16/05/202520 Cite Des Genets D'or 29470 LoperhetMaison88 m²173 000 €1 966
11/04/20258 Rue De L'eglise 29470 LoperhetMaison120 m²349 999 €2 917
31/03/20253 Rte Du Fogot 29470 LoperhetMaison140 m²205 000 €1 464
27/03/20259 Rue Saint Leonard 29470 LoperhetAppartement82 m²135 000 €1 646
16/12/2024145 Rue General De Gaulle 29470 LoperhetMaison88 m²170 000 €1 932
22/10/20249 Rue De L'eglise 29470 LoperhetMaison111 m²428 404 €3 859
10/09/2024245 Rue General De Gaulle 29470 LoperhetMaison71 m²160 000 €2 254
06/09/202410 Rue Saint Leonard 29470 LoperhetMaison120 m²307 900 €2 566
23/08/202410 Lot Parc Mesmanic 29470 LoperhetMaison182 m²394 830 €2 169
16/08/20245000 Rte De Veniec 29470 LoperhetMaison116 m²190 000 €1 638