18 quai du Valy 29460 Daoulas

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 342 j)

E énergieE GESn° 2529E3439692D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²

Construction1948-1974

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeFioul domestique

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an

Émissions60 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 588 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Daoulas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 136 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation258 267 – 303 183 €

Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	16 Rte De Quimper 29460 Daoulas	Maison	85 m²	210 050 €	2 471
30/04/2025	12 Rue De La Cite 29460 Daoulas	Maison	85 m²	220 000 €	2 588
15/03/2025	15 B Rue Du Veillenec 29460 Daoulas	Maison	136 m²	406 000 €	2 985
05/12/2024	26 Rte De Quimper 29460 Daoulas	Maison	102 m²	254 000 €	2 490
03/08/2024	14 Rue De La Cite 29460 Daoulas	Maison	119 m²	200 000 €	1 681
26/07/2024	20 Rue De La Cite 29460 Daoulas	Maison	102 m²	198 900 €	1 950
09/07/2024	13 Rue De La Cite 29460 Daoulas	Maison	88 m²	140 000 €	1 591
06/07/2024	4 Rue De La Cite 29460 Daoulas	Maison	143 m²	172 400 €	1 206
21/06/2024	5002 Rue Du Valy 29460 Daoulas	Maison	167 m²	300 000 €	1 796
21/10/2023	21 Rue Du Veillenec 29460 Daoulas	Maison	117 m²	350 000 €	2 991