Signal Vente

20 rue du Stade 29860 Le Drennec

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

E énergieE GESn° 2529E3428115W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Le Drennec (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 665 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 316 – 248 067 €
Soit1 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Res La Venelle 29860 Le DrennecMaison124 m²245 000 €1 976
03/10/20253 Pl Beausejour 29860 Le DrennecMaison130 m²313 200 €2 409
17/09/20251 Pl Le Gonidec 29860 Le DrennecMaison119 m²280 000 €2 353
04/08/20256 Rue Des Ajoncs D Or 29860 Le DrennecMaison96 m²186 000 €1 938
27/05/20259 Pl Beausejour 29860 Le DrennecMaison114 m²234 500 €2 057
30/04/20259 Rue De Lesneven 29860 Le DrennecMaison167 m²219 000 €1 311
18/04/20256 Pl De Kerguelen 29860 Le DrennecMaison77 m²182 000 €2 364
18/03/202511 Rue Des Ajoncs D Or 29860 Le DrennecMaison132 m²290 000 €2 197
07/02/20256 Che Du Verger 29860 Le DrennecMaison129 m²300 000 €2 326
07/01/202522 Rue De Lesneven 29860 Le DrennecMaison140 m²135 000 €964
10/12/202410 Rue De Lesneven 29860 Le DrennecMaison110 m²185 000 €1 682
05/12/20242 Rue Des Capucines 29860 Le DrennecMaison70 m²147 000 €2 100
23/07/20248 Rue Du Stade 29860 Le DrennecMaison121 m²234 580 €1 939
27/06/20248 Rue Des Ajoncs D Or 29860 Le DrennecMaison92 m²120 000 €1 304
22/05/20244 Pl Anne De Bretagne 29860 Le DrennecMaison91 m²190 445 €2 093