Signal Vente

2 Rue de Quimper 29370 Coray

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

G énergieG GESn° 2529E3424807Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 793 €/m² à Coray (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 437 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 438 – 173 079 €
Soit1 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20257 Rue De Pors Clos 29370 CorayMaison54 m²150 000 €2 778
28/05/20258 Rue De Pors Clos 29370 CorayMaison66 m²150 000 €2 273
29/04/20259 Rue De Leuhan 29370 CorayMaison88 m²30 000 €341
24/03/202510 Rue De Pors Clos 29370 CorayMaison97 m²155 000 €1 598
21/02/202511 Rue De Tregourez 29370 CorayMaison148 m²213 500 €1 443
26/12/20245 Rue Le Berre 29370 CorayMaison90 m²120 000 €1 333
18/10/20245 Rue De Quimper 29370 CorayMaison69 m²20 000 €290
18/09/202414 Rue Du Salou 29370 CorayMaison110 m²143 000 €1 300
10/09/202421 Pl De L Eglise 29370 CorayMaison189 m²50 000 €265
05/09/202425 Pl De L Eglise 29370 CorayMaison110 m²60 000 €545
07/08/20243 B Rue Le Berre 29370 CorayMaison37 m²150 000 €4 054
07/08/20243 Rue Le Berre 29370 CorayMaison114 m²150 000 €1 316
03/07/20242 Pl De L Eglise 29370 CorayMaison80 m²45 000 €563
29/05/20242 Rue De Tachen Morc'h 29370 CorayMaison77 m²68 000 €883
23/04/20242 Rue De La Gare 29370 CorayMaison58 m²40 000 €690