Signal Vente

16bis Rue Marcel Marc 29270 Carhaix-Plouguer

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieC GESn° 2529E3404568F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/10/2025maison069 m²EC31038
28/10/2025appartement023 m²EC33426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Carhaix-Plouguer (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 789 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 701 – 165 171 €
Soit3 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20254 Che De L Hyeres 29270 Carhaix-PlouguerMaison50 m²63 500 €1 270
13/08/202512 Rue Anatole France 29270 Carhaix-PlouguerMaison102 m²140 550 €1 378
25/07/202513 Rue Georges Clemenceau 29270 Carhaix-PlouguerMaison81 m²68 000 €840
05/07/20259 Rue De La Lande 29270 Carhaix-PlouguerMaison88 m²70 000 €795
18/06/20257 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison69 m²105 000 €1 522
29/04/20252 Rue Des Eglantines 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
28/04/20258 Rue Joseph Le Borgne 29270 Carhaix-PlouguerMaison96 m²105 000 €1 094
23/04/20257 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
23/04/202523 Rue De Callac 29270 Carhaix-PlouguerMaison50 m²45 000 €900
23/04/20257 Rue De Callac 29270 Carhaix-PlouguerMaison122 m²155 000 €1 270
31/03/20252 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison101 m²92 000 €911
29/03/20251 Rue Des Quatre Vents 29270 Carhaix-PlouguerMaison61 m²77 000 €1 262
26/03/202537 Rue De Callac 29270 Carhaix-PlouguerMaison113 m²105 000 €929
24/03/202524 Pl Du Champ De Foire 29270 Carhaix-PlouguerAppartement58 m²85 000 €1 466
21/02/202519 T Rue De Bazeilles 29270 Carhaix-PlouguerMaison135 m²90 000 €667