Signal Vente

1bis Impasse du Large 29980 Île-Tudy

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

D énergieB GESn° 2529E3395320N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 028 €/m² à Île-Tudy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 269 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 763 – 520 939 €
Soit4 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202561 Rue De Sainte Marine 29980 Île-TudyAppartement42 m²262 500 €6 250
16/10/202563 Rue De Sainte Marine 29980 Île-TudyAppartement38 m²230 000 €6 053
14/10/202513 Rue Des Tamaris 29980 Île-TudyMaison150 m²475 000 €3 167
01/08/202561 Rue De Sainte Marine 29980 Île-TudyAppartement16 m²105 000 €6 563
27/06/20256 Av Du Teven 29980 Île-TudyAppartement24 m²150 000 €6 250
29/04/20256 Av Du Teven 29980 Île-TudyAppartement70 m²228 350 €3 262
24/04/202511 B Rue De La Prairie 29980 Île-TudyMaison42 m²200 000 €4 762
23/01/202524 Rue Des Landes 29980 Île-TudyMaison65 m²200 240 €3 081
15/10/202437 Av Du Teven 29980 Île-TudyMaison171 m²535 000 €3 129
15/10/202437 Av Du Teven 29980 Île-TudyMaison29 m²535 000 €18 448
28/06/20246 Av Du Teven 29980 Île-TudyAppartement24 m²160 000 €6 667
21/05/202465 Rue De Ste Marine 29980 Île-TudyAppartement37 m²230 000 €6 216
08/12/20236 Av Du Teven 29980 Île-TudyAppartement24 m²192 500 €8 021