Signal Vente

9 Rue de Parc Zalé 29710 Plogastel-Saint-Germain

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

F énergieF GESn° 2529E3389198B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Plogastel-Saint-Germain (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 012 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 952 – 334 508 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20254 Cite Des Hortensias 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison155 m²265 800 €1 715
18/04/202518 Rue De Briscoul 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison190 m²262 000 €1 379
31/03/202522 Rue Du Kastel 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison137 m²227 400 €1 660
03/02/202511 Rue De Briscoul 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison85 m²185 000 €2 176
22/11/202412 Rue De Briscoul 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison101 m²175 000 €1 733
09/11/2024209 Rue De Parc Zale 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison128 m²215 000 €1 680
26/07/202412 Rue Du Kastel 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison104 m²243 000 €2 337
26/07/20246 Imp De L Eglise 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison65 m²65 000 €1 000
24/07/20242 All De Menez Goueron 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison88 m²212 000 €2 409
24/06/20245190 Imp Du Kastel 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison132 m²369 000 €2 795
22/03/202411 Cite Des Hortensias 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison82 m²140 000 €1 707