Signal Vente

24 Rue de la Gare 29410 Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

F énergieC GESn° 2529E3386448H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026maison087 m²FC33845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 326 – 144 774 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202510 Rue Des Ecoles 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison56 m²20 000 €357
03/11/20255133 Rue De Paris 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison101 m²202 000 €2 000
05/08/20255725 Lot Communal 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison77 m²180 000 €2 338
05/08/202510 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison88 m²130 000 €1 477
16/07/202530 Lot Menez Rous 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison194 m²140 000 €722
09/04/202512 Cite Bellevue 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison99 m²228 000 €2 303
11/03/202515 Rue De Paris 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison85 m²110 000 €1 294
17/01/20258 Rue Du Calvaire 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison123 m²189 000 €1 537
10/01/20259 Pl De La Mairie St Thegonnec 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison70 m²55 000 €786
19/12/20242 Ven Du Lavoir 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison14 m²80 000 €5 714
29/11/20245716 Bourg St Thegonnec 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison82 m²140 000 €1 707
16/07/202416 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison94 m²145 000 €1 543
05/07/20242 Rue De L Eglise 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison113 m²106 550 €943
27/06/202419 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison160 m²360 700 €2 254
18/06/20247 Rue De Chapellendy 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison97 m²167 900 €1 731