Signal Vente

10 Rue de Bel Air 29217 Plougonvelin

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieF GESn° 2529E3364941C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Plougonvelin (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 617 – 321 202 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202572 Rue Saint Yves 29217 PlougonvelinMaison97 m²220 000 €2 268
17/10/20251 Ven Des Chasseurs 29217 PlougonvelinMaison84 m²287 000 €3 417
17/07/20255 Ven Du Creach 29217 PlougonvelinMaison78 m²164 900 €2 114
09/07/202537 Rue Du Perzel 29217 PlougonvelinMaison68 m²210 000 €3 088
26/06/202537 Rue Saint Yves 29217 PlougonvelinMaison97 m²192 000 €1 979
30/04/202510 B All Des Mesanges 29217 PlougonvelinMaison155 m²775 000 €5 000
30/04/202535 B Rue Du Perzel 29217 PlougonvelinMaison86 m²211 798 €2 463
24/02/20253 Rue Du Perzel 29217 PlougonvelinMaison80 m²214 000 €2 675
20/12/20241 All Des Mesanges 29217 PlougonvelinMaison123 m²538 000 €4 374
13/06/202418 Rue De Bel Air 29217 PlougonvelinMaison106 m²296 000 €2 792
23/02/202497 Rue Saint Yves 29217 PlougonvelinMaison92 m²280 000 €3 043
07/02/202451 Rue Saint Yves 29217 PlougonvelinMaison100 m²290 151 €2 902