Signal Vente

21 Lotissement de Mezou Land 29840 Landunvez

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

D énergieB GESn° 2529E3331105S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 294 €/m² à Landunvez (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 259 – 327 825 €
Soit3 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20253 Lot Mezou Bras 29840 LandunvezMaison81 m²315 900 €3 900
04/09/202518 Rue Poullaouec 29840 LandunvezMaison126 m²240 000 €1 905
24/06/202517 Rue Poullaouec 29840 LandunvezMaison88 m²83 500 €949
20/05/202522 Tromenec Huella 29840 LandunvezMaison137 m²357 000 €2 606
10/03/202537 Rue De Kreizland 29840 LandunvezMaison96 m²319 000 €3 323
15/06/202423 Res Du Gludig 29840 LandunvezMaison130 m²315 000 €2 423
09/11/20231 Lot Tromenec 29840 LandunvezMaison90 m²243 000 €2 700