Signal Vente

62 Rue du Croëzou 29180 Plogonnec

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieF GESn° 2529E3313373S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 374 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Plogonnec (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 021 – 220 720 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/05/202529 Rue Des Aubepines 29180 PlogonnecMaison86 m²175 350 €2 039
11/03/202511 Rue Des Aubepines 29180 PlogonnecMaison99 m²185 000 €1 869
05/02/20254 Rue Des Aubepines 29180 PlogonnecMaison86 m²165 000 €1 919
31/01/202516 Ham Du Croezou 29180 PlogonnecMaison92 m²225 400 €2 450
27/12/20241 Imp Des Ajoncs 29180 PlogonnecMaison95 m²250 000 €2 632
07/12/20247 Rue Du Chateau D Eau 29180 PlogonnecMaison87 m²187 000 €2 149
29/11/202425 Rue Du Croezou 29180 PlogonnecMaison92 m²171 570 €1 865
16/11/202441 Rue Du Croezou 29180 PlogonnecMaison90 m²156 500 €1 739
30/08/20241 Rue Des Aubepines 29180 PlogonnecMaison88 m²190 000 €2 159
22/08/20245298 Lot Les Genets 29180 PlogonnecMaison127 m²220 000 €1 732
14/02/202410 Rue Des Aubepines 29180 PlogonnecMaison86 m²170 000 €1 977
22/12/202322 Rue Des Aubepines 29180 PlogonnecMaison99 m²185 000 €1 869
07/12/202345 Rue Des Aubepines 29180 PlogonnecMaison87 m²186 000 €2 138
16/11/202339 Rue Des Aubepines 29180 PlogonnecMaison87 m²170 000 €1 954
25/10/202318 Rue Des Aubepines 29180 PlogonnecMaison87 m²182 000 €2 092