Signal Vente

31 Rue de Guimiliau 29400 Lampaul-Guimiliau

Maison · 82 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

C énergieB GESn° 2529E3302280B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Lampaul-Guimiliau (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 214 – 138 774 €
Soit1 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/02/20253 Rue De Saint Sauveur 29400 Lampaul-GuimiliauMaison68 m²85 441 €1 256
20/02/202521 Rue Des Noisetiers 29400 Lampaul-GuimiliauMaison101 m²212 000 €2 099
17/02/20253 Imp Des Filassiers 29400 Lampaul-GuimiliauMaison72 m²154 970 €2 152
23/10/20242 Rue Du Pors 29400 Lampaul-GuimiliauMaison79 m²125 000 €1 582
15/10/202415 Rue De Saint Sauveur 29400 Lampaul-GuimiliauMaison68 m²50 000 €735
12/09/202411 Rue De Saint Sauveur 29400 Lampaul-GuimiliauMaison138 m²70 000 €507
12/09/202413 Rue De Saint Sauveur 29400 Lampaul-GuimiliauMaison68 m²70 000 €1 029
02/09/202413 Rue Du Pors 29400 Lampaul-GuimiliauMaison78 m²130 000 €1 667
02/09/20245 Rue Des Lilas 29400 Lampaul-GuimiliauMaison122 m²195 000 €1 598
21/08/202413 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison60 m²97 000 €1 617
14/06/20245 Rte De St Jacques 29400 Lampaul-GuimiliauMaison114 m²130 000 €1 140
18/03/202428 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison96 m²130 000 €1 354
16/02/202426 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison65 m²116 000 €1 785