Signal Vente

26 Rue de Guimiliau 29400 Lampaul-Guimiliau

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 356 j)

E énergieE GESn° 2529E3300487C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025maison060 m²EE28445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Lampaul-Guimiliau (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 020 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 579 – 93 418 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 Pengoaziou 29400 Lampaul-GuimiliauMaison63 m²96 000 €1 524
04/03/20259 Rue Des Chenes 29400 Lampaul-GuimiliauMaison84 m²170 000 €2 024
20/02/202521 Rue Des Noisetiers 29400 Lampaul-GuimiliauMaison101 m²212 000 €2 099
17/02/20253 Imp Des Filassiers 29400 Lampaul-GuimiliauMaison72 m²154 970 €2 152
09/11/20242 Rue Des Primeveres 29400 Lampaul-GuimiliauMaison107 m²134 000 €1 252
08/11/20247 Rue De L Argoat 29400 Lampaul-GuimiliauMaison119 m²100 000 €840
23/10/20242 Rue Du Pors 29400 Lampaul-GuimiliauMaison79 m²125 000 €1 582
02/09/20245 Rue Des Lilas 29400 Lampaul-GuimiliauMaison122 m²195 000 €1 598
21/08/202413 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison60 m²97 000 €1 617
17/06/20246 Rue Des Bruyeres 29400 Lampaul-GuimiliauMaison84 m²157 009 €1 869
14/06/20245 Rte De St Jacques 29400 Lampaul-GuimiliauMaison114 m²130 000 €1 140
02/04/202410 Rue Des Bruyeres 29400 Lampaul-GuimiliauMaison88 m²120 000 €1 364
18/03/202428 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison96 m²130 000 €1 354
16/02/202426 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison65 m²116 000 €1 785