Signal Vente

Rue de Kervoazou 29640 Plougonven

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

F énergieF GESn° 2529E3258646V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Plougonven (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 584 – 229 598 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Francois Le Gall 29640 PlougonvenMaison50 m²80 000 €1 600
31/07/20256987 A Kervoazou 29640 PlougonvenMaison112 m²150 000 €1 339
08/07/202517 Rue De Kervoazou 29640 PlougonvenMaison40 m²100 000 €2 500
01/04/202518 Rue Du Questel 29640 PlougonvenMaison103 m²176 500 €1 714
27/02/202544 Rue Du Questel 29640 PlougonvenMaison100 m²137 000 €1 370
03/12/202414 Rue Du Questel 29640 PlougonvenMaison90 m²120 000 €1 333
14/11/20247 Rue Marcel Cachin 29640 PlougonvenMaison72 m²180 000 €2 500
08/11/20246987 N Kervoazou 29640 PlougonvenMaison63 m²110 000 €1 746
08/11/20246987 N Kervoazou 29640 PlougonvenMaison77 m²110 000 €1 429
30/07/20246987 K Kervoazou 29640 PlougonvenMaison50 m²90 000 €1 800
30/07/20246987 K Kervoazou 29640 PlougonvenMaison63 m²90 000 €1 429
18/07/202417 Rue Marcel Cachin 29640 PlougonvenMaison100 m²150 000 €1 500
30/05/20242 Imp Kervoazou Penanrun 29640 PlougonvenMaison136 m²320 000 €2 353
20/02/20241 Imp Robert Le Guiner 29640 PlougonvenMaison117 m²361 090 €3 086
20/01/202413 Rue Du Questel 29640 PlougonvenMaison132 m²80 000 €606