8 Hent Kergaradoc 29840 Lanildut
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2529E3258299M
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation530 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Lanildut (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 076 – 240 741 €
Soit3 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 10 Res De Kermergant 29840 Lanildut | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |