Signal Vente

83bis Rue Jeanne d'Arc 29730 Guilvinec

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 360 j)

G énergieG GESn° 2529E3231855K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 312 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 501 – 154 371 €
Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202544 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison111 m²230 000 €2 072
31/10/202512 Rue Jules Guesde 29730 GuilvinecMaison75 m²302 000 €4 027
01/10/202510 Rue E Et J Rosenberg 29730 GuilvinecMaison72 m²130 000 €1 806
24/07/202552 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison80 m²170 000 €2 125
24/07/202554 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison54 m²170 000 €3 148
23/06/202565 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison42 m²125 000 €2 976
22/05/20255 Rue Du Docteur Laennec 29730 GuilvinecMaison117 m²200 000 €1 709
30/04/202515 Rue De La Liberte 29730 GuilvinecAppartement64 m²125 000 €1 953
26/04/20257 Rue Kerguelen 29730 GuilvinecMaison111 m²530 000 €4 775
24/04/202565 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison32 m²158 000 €4 938
11/02/202517 Rue Romain Rolland 29730 GuilvinecMaison159 m²470 000 €2 956
27/12/202419 Rue Du Colonel Fabien 29730 GuilvinecMaison80 m²200 000 €2 500
16/10/202462 Rue De Men Meur 29730 GuilvinecMaison84 m²223 000 €2 655
16/10/202486 Rue De Men Meur 29730 GuilvinecMaison92 m²440 000 €4 783
21/09/202416 Rue Romain Rolland 29730 GuilvinecMaison78 m²228 000 €2 923