Signal Vente

11 Rue d'Ouessant 29810 Lampaul-Plouarzel

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 364 j)

G énergieG GESn° 2529E3221490T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Lampaul-Plouarzel (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 444 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 916 – 167 771 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20259 Rue Du Fromveur 29810 Lampaul-PlouarzelMaison76 m²304 500 €4 007
26/04/202568 Rue De Porspaul 29810 Lampaul-PlouarzelAppartement41 m²119 000 €2 902
24/02/20256 Rue De Beniguet 29810 Lampaul-PlouarzelMaison56 m²278 000 €4 964
02/10/202468 Rue De Porspaul 29810 Lampaul-PlouarzelAppartement39 m²89 100 €2 285
29/08/202419 Rue Du Fromveur 29810 Lampaul-PlouarzelMaison72 m²265 000 €3 681
05/07/202437 C Rue De Saint Egarec 29810 Lampaul-PlouarzelMaison114 m²276 729 €2 427
06/06/20245 Rue De Trielen 29810 Lampaul-PlouarzelMaison105 m²253 100 €2 410
17/04/202468 Rue De Porspaul 29810 Lampaul-PlouarzelAppartement32 m²59 000 €1 844
22/01/20245372 Rue De Kerievel 29810 Lampaul-PlouarzelMaison112 m²202 000 €1 804