Signal Vente

4 Rue de Gorrequer 29370 Elliant

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 364 j)

F énergieF GESn° 2529E3220000L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 828 €/m² à Elliant (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 394 – 126 071 €
Soit1 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202512 Rte De Rosporden 29370 ElliantMaison62 m²110 000 €1 774
11/07/202514 Rte De Rosporden 29370 ElliantMaison95 m²195 000 €2 053
04/07/20258 Rue Du Tregor 29370 ElliantMaison62 m²207 400 €3 345
06/06/20251 Cour Le Reste 29370 ElliantMaison60 m²79 500 €1 325
11/04/202514 Ham De Pennaneac H 29370 ElliantMaison94 m²188 000 €2 000
14/01/202510 Rue De La Mairie 29370 ElliantMaison140 m²97 500 €696
06/01/202555 Ham De Pennaneac H 29370 ElliantMaison85 m²234 500 €2 759
20/12/20246 Rue De Bel Air 29370 ElliantMaison179 m²215 505 €1 204
12/12/20241 Rue De La Mairie 29370 ElliantMaison76 m²125 000 €1 645
05/07/20244 Rue Du Tregor 29370 ElliantMaison92 m²215 300 €2 340
21/05/20247 Rue Brizeux 29370 ElliantMaison72 m²70 000 €972
21/05/20245 Rue Brizeux 29370 ElliantMaison18 m²70 000 €3 889
22/04/202419 Rue Neuve 29370 ElliantMaison66 m²50 000 €758
14/03/20241 Gpl Grand Place 29370 ElliantMaison140 m²175 000 €1 250