Signal Vente

4 lotissement armor 29250 Santec

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

B énergieA GESn° 2529E3218862R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface102 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 895 €/m² à Santec (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 290 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 533 – 331 670 €
Soit3 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025130 Rue Des Mouettes 29250 SantecMaison82 m²533 120 €6 501
04/10/2025247 Rue Armor 29250 SantecMaison58 m²155 000 €2 672
17/09/2025186 Rue Du Favic 29250 SantecMaison125 m²222 000 €1 776
28/08/202579 Rue Yves Le Morvan 29250 SantecMaison120 m²120 000 €1 000
09/07/202533 Pl Isidore Roudaut 29250 SantecMaison132 m²135 000 €1 023
19/03/202540 Imp Des Pecheurs 29250 SantecMaison126 m²364 000 €2 889
10/01/2025163 Rue Armor 29250 SantecMaison110 m²260 000 €2 364
16/10/2024126 Rue Des Lavoirs 29250 SantecMaison107 m²427 306 €3 994
29/07/2024126 Rue Du Prat 29250 SantecMaison120 m²150 000 €1 250
30/04/202496 B Rue Des Pecheurs 29250 SantecMaison50 m²395 500 €7 910
30/04/202496 B Rue Des Pecheurs 29250 SantecMaison60 m²395 500 €6 592
08/04/202445 Imp Des Fauvettes 29250 SantecMaison117 m²365 000 €3 120