Signal Vente

10 RUE D HELLES 29620 Lanmeur

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieF GESn° 2529E3214023O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 282 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Lanmeur (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 120 – 165 663 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Rue D Helles 29620 LanmeurMaison160 m²311 880 €1 949
29/09/2025172 Rue De La Liberation 29620 LanmeurMaison145 m²120 000 €828
25/09/20251 Ven De Rutraon 29620 LanmeurMaison160 m²208 000 €1 300
23/07/20253 Pl Tanguy Prigent 29620 LanmeurMaison160 m²199 400 €1 246
30/06/20255 Rue Du Leurdanet 29620 LanmeurMaison75 m²70 000 €933
24/02/202514 Rue De La Liberation 29620 LanmeurMaison60 m²140 000 €2 333
20/02/20252 Rue Du Leurdanet 29620 LanmeurMaison52 m²63 000 €1 212
14/02/202538 Rue De La Liberation 29620 LanmeurMaison142 m²255 000 €1 796
21/01/20258 Rue Des Champs 29620 LanmeurMaison102 m²135 000 €1 324
19/12/20245 Cite Mahe 29620 LanmeurMaison64 m²160 000 €2 500
30/07/202413 Rue Du Leurdanet 29620 LanmeurMaison79 m²95 000 €1 203
08/07/202415 Rue Du Tregor 29620 LanmeurMaison119 m²259 700 €2 182
24/06/202417 Rue Traon 29620 LanmeurMaison92 m²120 000 €1 304
20/06/2024302 Rue Du Saint Sacrement 29620 LanmeurMaison80 m²40 000 €500
28/03/20245 Rue De Pen Ar Ru 29620 LanmeurMaison63 m²170 000 €2 698