Signal Vente

4 rue de la Fabrique 29800 Ploudiry

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 364 j)

C énergieA GESn° 2529E3212932P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface101 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Ploudiry (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 939 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 664 – 206 214 €
Soit1 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20254 Rue De Kerhuella 29800 PloudiryMaison118 m²168 000 €1 424
05/09/20254 Rue De Ti - Menez 29800 PloudiryMaison131 m²230 000 €1 756
18/07/20257 Rue De Ti - Brug 29800 PloudiryMaison89 m²193 000 €2 169
17/07/20251 Pl Jean Mingam 29800 PloudiryMaison81 m²189 680 €2 342
26/04/20253 Rue De Kerhuella 29800 PloudiryMaison117 m²230 000 €1 966
25/03/20257 Rue De Loc Eguiner 29800 PloudiryMaison83 m²183 500 €2 211
20/12/202412 Rue De Kerhuella 29800 PloudiryMaison84 m²140 000 €1 667
12/12/20242 All Des Hortensias 29800 PloudiryMaison75 m²210 000 €2 800
17/10/202414 Rue Xavier Grall 29800 PloudiryMaison97 m²210 420 €2 169
11/07/20246 Rue De Loc Eguiner 29800 PloudiryMaison60 m²161 750 €2 696
24/04/20241 Rue De Ti - Menez 29800 PloudiryMaison78 m²175 000 €2 244
13/03/20249 Rue Xavier Grall 29800 PloudiryMaison60 m²333 740 €5 562
13/03/202411 Rue Xavier Grall 29800 PloudiryMaison196 m²333 740 €1 703
12/02/202413 Rue De Tiez - Nevez 29800 PloudiryMaison74 m²203 000 €2 743
21/12/20232 Rue De La Fabrique 29800 PloudiryMaison110 m²202 000 €1 836