34 Rue des Ecoles 29510 Edern
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2529E3203952F
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 239 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Edern (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 293 – 155 300 €
Soit1 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5 Rue De Kerilis 29510 Edern | Maison | 70 m² | 136 792 € | 1 954 |
| 14/05/2025 | 28 Rue Des Ecoles 29510 Edern | Maison | 128 m² | 175 000 € | 1 367 |
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Ecoles 29510 Edern | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 24/05/2024 | 9 Rte De Kermadoret 29510 Edern | Maison | 116 m² | 178 500 € | 1 539 |
| 19/10/2023 | 7 Cite Meil Coat Bihan 29510 Edern | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |