Signal Vente

8 rue Marc Sangnier 29800 Landerneau

Maison · 27 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 366 j)

F énergieC GESn° 2529E3200073A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface27 m²
Construction1926
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 054 – 59 933 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Henri Bourhis 29800 LanderneauAppartement60 m²84 800 €1 413
19/12/202528 Rue De La Liberation 29800 LanderneauMaison108 m²147 200 €1 363
13/12/202523 Rue De La Liberation 29800 LanderneauAppartement69 m²178 000 €2 580
03/12/20254 Rue Marc Sangnier 29800 LanderneauMaison100 m²350 000 €3 500
02/12/202521 Rue Louis Pasteur 29800 LanderneauMaison51 m²145 000 €2 843
19/11/20258 Rue De La Liberation 29800 LanderneauAppartement35 m²89 000 €2 543
05/11/202532 Quai Du Leon 29800 LanderneauAppartement48 m²95 000 €1 979
10/10/202560 All Des Myrtilles 29800 LanderneauMaison58 m²120 000 €2 069
04/09/2025125 Rue Brizeux 29800 LanderneauMaison110 m²235 000 €2 136
02/09/20251 Rue Amedee Belhommet 29800 LanderneauAppartement50 m²92 000 €1 840
26/08/202523 Quai De Cornouaille 29800 LanderneauAppartement47 m²107 490 €2 287
20/08/20259 Rue Francois Caujan 29800 LanderneauMaison79 m²155 000 €1 962
06/08/202523 Rue De La Liberation 29800 LanderneauAppartement31 m²85 500 €2 758
16/07/20259 Rue Saint Thomas 29800 LanderneauAppartement78 m²202 550 €2 597
08/07/202533 Rue Du Chanoine Kerbrat 29800 LanderneauAppartement50 m²450 000 €9 000