14 Rue Guynemer 29600 Saint-Martin-des-Champs
Maison · 95 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 388 j)
F énergieF GESn° 2529E2952833U
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2025 | maison | – | 93 m² | F | F | 338 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Martin-des-Champs (64 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 23 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-Champs | Appartement | 31 m² | 53 734 € | 1 733 |
| 23/09/2025 | 23 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-Champs | Appartement | 31 m² | 36 000 € | 1 161 |
| 05/08/2025 | 45 Rue Saint Exupery 29600 Saint-Martin-des-Champs | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Jean Mermoz 29600 Saint-Martin-des-Champs | Maison | 146 m² | 270 000 € | 1 849 |
| 16/06/2025 | 74 Rue Saint Exupery 29600 Saint-Martin-des-Champs | Maison | 131 m² | 132 000 € | 1 008 |
| 23/04/2025 | 78 Rue Saint Exupery 29600 Saint-Martin-des-Champs | Maison | 97 m² | 50 000 € | 515 |
| 14/03/2025 | 31 Rue Joseph Le Brix 29600 Saint-Martin-des-Champs | Maison | 86 m² | 216 550 € | 2 518 |
| 24/01/2025 | 6 Rue Guynemer 29600 Saint-Martin-des-Champs | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 24/01/2025 | 23 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-Champs | Appartement | 32 m² | 62 805 € | 1 963 |
| 10/01/2025 | 12 Imp Maurice Bellonte 29600 Saint-Martin-des-Champs | Maison | 92 m² | 193 000 € | 2 098 |
| 07/01/2025 | 43 Rue St Exupery 29600 Saint-Martin-des-Champs | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 19/12/2024 | 10 Imp Helene Boucher 29600 Saint-Martin-des-Champs | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 22/11/2024 | 21 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-Champs | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 15/10/2024 | 5 Rue Nungesser 29600 Saint-Martin-des-Champs | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 01/10/2024 | 21 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-Champs | Appartement | 32 m² | 40 000 € | 1 250 |