Signal Vente

2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 385 j)

C énergieA GESn° 2529E2945009W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement042 m²CA13243
15/07/2026appartement059 m²DB19943
02/03/2026appartement058 m²CA15428
02/03/2026maison062 m²DB24230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 192 €/m² à Crozon (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 191 – 212 702 €
Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202515 Rue General Lamoriciere 29160 CrozonMaison94 m²140 000 €1 489
05/08/202520 Rue Du Vallon 29160 CrozonMaison57 m²440 000 €7 719
07/02/20252 Rue General Lamoriciere 29160 CrozonAppartement33 m²123 454 €3 741
30/12/202461 Bd De La France Libre 29160 CrozonMaison103 m²395 000 €3 835
30/07/20245 Rue Lamartine 29160 CrozonMaison19 m²456 970 €24 051
25/06/20243 Rue Garn Ar Maner 29160 CrozonMaison106 m²100 000 €943
23/05/20242 Rue General Lamoriciere 29160 CrozonAppartement42 m²129 000 €3 071
08/03/20241 Rue Gradlon 29160 CrozonMaison160 m²230 000 €1 438
15/01/20246 B Rue General Lamoriciere 29160 CrozonMaison61 m²275 100 €4 510