Signal Vente

Vendu le 05/12/2025 pour 120 000 € (2 667 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

17 place du Commerce 29280 Plouzané

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 431 j)

C énergieC GESn° 2529E2538753Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement050 m²CC11443
05/06/2026appartement083 m²CC11533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Plouzané (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 519 – 133 261 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202517 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement45 m²120 000 €2 667
06/11/202526 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement94 m²250 000 €2 660
31/10/20255 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison83 m²210 000 €2 530
29/09/2025200 Av De La Resistance 29280 PlouzanéAppartement42 m²102 500 €2 440
29/07/2025177 Av Du General De Gaulle 29280 PlouzanéAppartement45 m²145 000 €3 222
11/07/202517 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison113 m²190 000 €1 681
26/06/202526 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement68 m²200 000 €2 941
10/06/20257 All Antoine Watteau 29280 PlouzanéMaison109 m²275 000 €2 523
24/05/20258 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement69 m²167 500 €2 428
23/04/202519 Rue Jacqueline Auriol 29280 PlouzanéAppartement63 m²166 370 €2 641
08/01/20256 All Helene Boucher 29280 PlouzanéMaison146 m²310 000 €2 123
30/11/202419 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison113 m²180 000 €1 593
19/11/20246 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison102 m²209 084 €2 050
25/10/202412 Rue De Brest 29280 PlouzanéMaison103 m²250 000 €2 427
18/09/202425 Rue De Brest 29280 PlouzanéMaison95 m²275 000 €2 895