Signal Vente

8 Rue du Plessis 28240 Champrond-en-Gâtine

Maison · 152 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)

D énergieD GESn° 2528E4029752S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface152 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Champrond-en-Gâtine (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 077 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 638 – 169 792 €
Soit1 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202534 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineMaison257 m²225 400 €877
28/08/20259 Rle Du Prieure 28240 Champrond-en-GâtineMaison124 m²55 500 €448
30/07/20256 B Rue Du Plessis 28240 Champrond-en-GâtineMaison91 m²125 000 €1 374
26/03/20253 Rue Du Plessis 28240 Champrond-en-GâtineMaison98 m²92 000 €939
07/02/20252 B Rle Du Prieure 28240 Champrond-en-GâtineMaison63 m²30 000 €476
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement45 m²143 000 €3 178
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement31 m²143 000 €4 613
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement49 m²143 000 €2 918
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement43 m²143 000 €3 326
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement64 m²143 000 €2 234
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement38 m²143 000 €3 763
13/07/202414 Rue De La Gueze 28240 Champrond-en-GâtineMaison119 m²172 400 €1 449
09/03/20247 Rue De La Loupe 28240 Champrond-en-GâtineMaison85 m²85 000 €1 000
18/01/202478 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineMaison78 m²90 720 €1 163