Signal Vente

18 Grande Rue 28700 Béville-le-Comte

Maison · 58 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

F énergieF GESn° 2528E4012750U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 453 €/m² à Béville-le-Comte (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 894 – 132 528 €
Soit2 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Av De La Gare 28700 Béville-le-ComteMaison83 m²178 850 €2 155
03/10/202516 Rue Jean Moulin 28700 Béville-le-ComteMaison115 m²259 450 €2 256
25/07/20257 Rue Jean Moulin 28700 Béville-le-ComteMaison59 m²209 000 €3 542
07/07/202511 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison158 m²105 000 €665
07/07/202511 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison25 m²105 000 €4 200
26/06/20259 B Rue Jean Moulin 28700 Béville-le-ComteMaison73 m²160 000 €2 192
28/03/202522 Rue D Aligre 28700 Béville-le-ComteMaison228 m²260 000 €1 140
06/03/20257 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison138 m²165 000 €1 196
27/01/202526 Rue De Verdun 28700 Béville-le-ComteMaison210 m²84 500 €402
26/12/20247 All Des Bles D Or 28700 Béville-le-ComteMaison84 m²199 500 €2 375
23/12/202414 Rue Emile Milochau 28700 Béville-le-ComteMaison169 m²350 000 €2 071
20/12/202421 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison59 m²89 000 €1 508
18/12/202417 Rue D Aligre 28700 Béville-le-ComteMaison67 m²140 000 €2 090
31/07/202415 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison110 m²231 300 €2 103
17/05/20247 Rue Louis Perrot 28700 Béville-le-ComteMaison77 m²196 000 €2 545